經(jīng)濟適用房我們已經(jīng)很熟悉了，我們都知道只有能夠符合條件并且能夠付清首付款的，那么就可以申請經(jīng)濟適用房了。所以購買經(jīng)濟適用房其實是不難的，購買了經(jīng)濟適用房就得辦理房產(chǎn)證了。那么經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證要多少錢？

經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證？

一、房產(chǎn)證的辦理流程

房產(chǎn)證辦理可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也是可以由業(yè)主自己個人去辦理的，其主要是看您跟開發(fā)商對于相關的事宜簽有了合同約定。如果是簽訂了合同即按約定執(zhí)行，如果沒有的話需跟開發(fā)商進行協(xié)議。若是由業(yè)主自己去辦理房產(chǎn)證的話，也需要得到開發(fā)商的。一般辦理經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證的流程如下：

１．提交：企業(yè)持著應提交的證件，然后向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請。

２．初審：辦證員將對申請跟提交的資料進行初審，只要符合了條件的那么馬上受理并且開具收件的回執(zhí)，約定到現(xiàn)場審查的時間。

３．查丈：辦證員要在約好的時間內(nèi)到達現(xiàn)場實地去查丈，然后確定房屋的位置、結構及面積，然后繪制平面的簡圖并注明其尺寸跟四鄰墻界。

４．審批：依據(jù)所申請的資料與查丈結果，對于符合了政策規(guī)定的，應給予審批，然后確定房屋產(chǎn)權。

５．交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人需按照規(guī)定交納辦證費。

６．發(fā)證：房管部門要在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢，房屋的產(chǎn)權人到房管所領回房屋權證。

二、辦理房產(chǎn)證時所需要提交的材料：

１．房屋的買賣合同；

２．蓋章的申請表；

３．測繪圖、房屋登記表及分戶平面圖；

４．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積跟房價結算的確認書；

５．契稅完稅或是減憑證；

６．專項的維修資金收據(jù)；

７．身份證明；

８．銀行提前還貸的證明；

９．共有的提交共有協(xié)議。

經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的費用

１．測繪費為１．３６元每平方米，需要買方繳納；

２．評估費為０．５％，是允許浮動，需要買方繳納；

３．契稅的評估額初次是為１．５％，若非首次則為３％，需要買方繳納；

４．交易費為３每平方米，需要買方繳納；

５．工本費為８０元，需要買方繳納；

６．按揭貸款的話需要繳納１２０元的抵押登記費。

以上就是有關經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證還有辦理房產(chǎn)證的費用的有關內(nèi)容了，這些內(nèi)容對于想要購買經(jīng)濟適用房的您會有很大的幫助。