毛坯房是需要交暖氣費(fèi)的。按照規(guī)定，第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，有相關(guān)材料規(guī)定;如果在取暖期中交付房屋，就可由開(kāi)發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。如果已經(jīng)辦理了入住手續(xù)，那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費(fèi)。需要去熱力公司去辦理手續(xù)，否則會(huì)有滯納金的。跟是不是毛坯房沒(méi)有關(guān)系。

毛坯房怎么收房？

1、看可視對(duì)講系統(tǒng)，室外機(jī)呼叫是不是暢通，開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開(kāi)鎖自如。若是有防盜及三方對(duì)講系統(tǒng)，那么就一定要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。

2、看暖氣，比較好是當(dāng)時(shí)給氣，看熱不熱，有沒(méi)有漏點(diǎn)，假如是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門，(這一點(diǎn)至關(guān)重要).不然在應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。

3、看門，外皮是否有外傷變形，折葉，鑰匙，鎖是否好使，開(kāi)關(guān)是否自如，門的整體安裝是否衡平豎直，同時(shí)還要看是否牢固。

4、檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，那就說(shuō)明排氣道有堵塞，

5、看防水，首先看你的室內(nèi)頂棚，(自己家的防水不用，因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印，是在頂層，或是上面已住人的，再就是外墻的里面有沒(méi)有水印，額淋，有就說(shuō)明外墻滲水，或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣，凝結(jié)水)。如有問(wèn)題一定要提前處理好，否則在你居住后，墻體就會(huì)長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。

毛坯房入住前要做什么?

1、簡(jiǎn)單刷一下墻壁。

即使手頭再緊簡(jiǎn)單刷一下墻壁這項(xiàng)工作也是不能省去的，因?yàn)樗粌H能讓我們更好的享受居室生活，同時(shí)也是避免房子因?yàn)楹罄m(xù)入住之后房子墻壁被刮壞的一項(xiàng)保護(hù)措施。一般來(lái)說(shuō)只需要購(gòu)買一桶環(huán)保漆自己參照網(wǎng)上的涂刷教程即可輕松讓墻面煥發(fā)新面貌，這也是不裝修入住毛坯房攻略的首要環(huán)節(jié)。

2、購(gòu)買地板革材料。

我們都知道毛坯房不管是墻壁還是地板都是最原始的粗糙樣貌，在改造完墻面之后，不裝修入住毛坯房攻略的下一步就是選購(gòu)地面的裝飾材料了，建議大家親自測(cè)量地板面積之后，再到家裝市場(chǎng)挑選環(huán)保、實(shí)惠的地板革產(chǎn)品，并同樣參照網(wǎng)上的鋪地教程，完成鋪貼。

3、挑選家具。

毛坯房不裝修照樣能住除了要做到上面的兩點(diǎn)以外，就是還要適當(dāng)?shù)奶畛湟恍┘揖撸裟悴幌牖ㄌ嗟腻X的話，那么不妨可以考慮考慮購(gòu)買二手的家具，這樣一來(lái)的話既能滿足生活需求的同時(shí)，還不用擔(dān)心會(huì)有甲醛的危害