復式房是一種經濟型房屋，一般有套間和上下層的住房才能叫復式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式房。復式房是位于樓房頂層，一套住宅內用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的要低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。
1、經濟性復式住宅：把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到最佳私密性，其優點增加土地利用率，最大限度降底開發成本;陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
2、小戶型復式住宅：復式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，使得眾多的消費者只能望復式而興嘆，小戶型復式針對傳統的復式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結構并沒有太大的變化。
3、半復式住宅：購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復式的效果，其優點是總價不變，增加了使用空間。
