購房者在買房付首付到備案最快的話是在1周左右的樣子，不過正常流程走下來大概在半個(gè)月到一個(gè)月的樣子。具體還要看開發(fā)商統(tǒng)一去辦理備案手續(xù)的時(shí)間。

買房付首付簽合同要注意什么

1、買房付首付簽合同要注意為了防控法律風(fēng)險(xiǎn)最好的方式便是“細(xì)看合同，慎簽字”。目前一般情況下，《商品房買賣合同》是經(jīng)過國家與各省的相關(guān)政府部門審查確定的格式合同，但同時(shí)開發(fā)商也會(huì)要求在購房合同空白的地方或者直接在購房合同之外簽訂補(bǔ)充條款。

2、購房者切忌不看內(nèi)容在銷售人員的催促下進(jìn)行手抄，一定要在仔細(xì)閱讀了整個(gè)合同及補(bǔ)充條款后再簽字。買房付首付簽合同要注意要簽合同的事情很多，找工作、租房子、買房子、生意來往合作等等都有簽合同的必經(jīng)環(huán)節(jié)。所以不管是簽什么合同，都要擦亮你的眼睛。

買房需要簽訂的合同?

1、買房需要簽訂應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合同。但是，目前有一些開發(fā)商常常求助一些中介代 理公司負(fù)責(zé)其銷售活動(dòng)，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而與購房者直接簽訂買賣合同，就是說中介公司不能以他的名義簽定合同。

2、在買賣的時(shí)候一個(gè)是簽訂認(rèn)購書，第二個(gè)簽訂購房合同，購房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。買房需要簽訂需要提醒購房者注意的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來約定。

3、在商品房的買賣中還會(huì)涉及到很多專業(yè)方面的法律知識，普遍的購房者很難一下子了解熟悉這些問題，因此為了減少風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防買賣合同中的陷井，建議購房者在購房的過程中聘請律師，把相關(guān)的事情請律師辦理，雖然要支付一些費(fèi)用，但會(huì)降低風(fēng)險(xiǎn)。