本人書面申請(qǐng);由物業(yè)管理部門出具實(shí)際入住證明;身份證、戶口簿及原戶籍地派出所戶籍證明;《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》。購房合同及全額發(fā)票。原來的戶口本。
1、只要原籍居民或村民委員會(huì)同意接納你入戶,并且與你簽訂接收協(xié)議或出具接收證明。
2、持接收協(xié)議(證明)與本人身份證到原籍派出所開具同意接受戶口的準(zhǔn)遷證。
3、持準(zhǔn)遷證到你現(xiàn)在戶籍派出所辦理準(zhǔn)予遷出戶口的遷移證。
4、持遷移證、身份證再回到原籍派出所辦理落戶手續(xù)即可。
1、農(nóng)村有房無戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒有安置補(bǔ)助。
2、農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇,等。
3、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當(dāng)作地上附著物對(duì)待。在集體土地上房屋拆遷時(shí),對(duì)被拆遷房屋的,既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)助。對(duì)房屋的補(bǔ)償以評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋成新,給予貨幣補(bǔ)償;對(duì)人口的安置補(bǔ)助,即對(duì)具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助,往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。
4、綜上,在農(nóng)村有房無戶口的,因房屋系合法財(cái)產(chǎn),所以在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
買房知識(shí) 2025-04-07
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來源:購房網(wǎng) 2025-04-08
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