1、房子為違法建筑：在農村房子統一更換房產證之際，如果房子沒有房產證，那么就會被認為是違建。因為房子的面積、大小、位置有一個不符合規定，就有可能拿不到房產證，一旦被認定為是違建，房主不但面臨罰款，房子也有可能被拆除或者收回。
2、無法進行買賣：現在許多地區的農村有不少外來人員，人們在買賣房子或者租賃房子時，都需要有一個法律憑證。如果房子沒有房產證，那么就不可以進行租賃或者買賣。
3、無法辦理貸款：如今國家為了減輕農民的經濟負擔，農村的房子也可以申請貸款。但是辦理貸款時一定要提交房子的房產證，如果房子沒有房產證，是無法辦理貸款的。
4、無法辦理過戶：房子若是沒有房產證，那么就證明房子沒有進行過登記。無論是將房子過戶給家里人，還是因為買賣需要辦理過戶的情況，都需要有房產證才可以，沒有房產證的房子無法辦理過戶手續。
1、印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，其蓋章為各登記機構公章，而房產證蓋章為各地方人民政府的公章。
2、外觀：不動產權證除了印有中華人民共和國不動產權證外，在其右上角還寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，而房產證的外頁上除了印有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。
3、內頁：不動產權證在內頁上規定了房屋所有權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)，而房產證內頁上包括權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況，不動產登記在房產證的基礎上增加了鐳射防偽標簽、不動產單元號、使用期限等內容，對房屋的使用年限進行了明確的規定。
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