1、把戶口遷到重慶：把戶口遷入重慶對于來自三四線城市的朋友來講，不失為一種好辦法。但要注意戶口遷出來容易，要想遷回去就難了，農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)出來要考慮清楚。

2、注冊公司：要注意，所謂的“有企業(yè)”是指企業(yè)成立一年以上，并且有真實(shí)的稅收和社保記錄。到行政大廳門口花400塊錢隨便找個(gè)代辦注冊個(gè)皮包公司是來不脫的。

3、跟本地人結(jié)婚。

4、繳納社保：這也是所有避稅方法中最實(shí)際，成本最低的。只要購房一年內(nèi)在重慶正常連續(xù)繳納社保滿6個(gè)月及以上即可避房產(chǎn)稅。半年社保的費(fèi)用大概在8000左右。一次交費(fèi)，永久免稅，想想還是比較劃算的。

重慶房產(chǎn)稅征規(guī)定

1、試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)(即主城九區(qū))。

2、征收對象：

(1)試點(diǎn)采取分步征收的方案，首批納入征收對象的住房為：

1)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅;

2)個(gè)人新購的高檔住房，超均價(jià)2倍及以上(現(xiàn)建面單價(jià)13945w/㎡及以上);

3)三無人員購買的住房，在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房。

(2)未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍。

3、納稅人：個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。

4、計(jì)稅依據(jù)：應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)，待條件成熟時(shí)按房產(chǎn)評估值征稅。

5、稅率：三無購房，在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%

獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率(目前政策不考慮房價(jià)變動因素)