lpr定價基準轉換可以不轉換,但是需要選擇浮動與固定利率中的一種,否則有些銀行會直接給你轉換。所以,房貸者最好是盡快選擇其中一種房貸利率,避免出現銀行給房貸者統一選定。
通過什么渠道辦理定價基準轉換?
以工商銀行為例,轉換渠道如下:
1、手機銀行。我行手機銀行支持“一鍵轉換”,是各種渠道中最為便捷的方式,推薦您優先選擇。
2、智能柜員機(3月中旬上線,以實際投產時間為準)。需攜帶身份證前往我行網點通過智能柜員機辦理。
3、短信銀行(5月中旬上線,以實際投產時間為準)。如您是借款合同中的共同借款人且在我行已預留可信手機號,在主借款人發起定價基準轉換后,您將收到我行95588發送的定價基準轉換變更確認短信,您直接回復該短信即可完成定價基準變更確認。
4、貸款服務行。您可以就近選擇任意一家貸款服務行,無需到原貸款經辦行,我行將通過“中國工商銀行客戶服務”微信公眾號發布我行所有貸款服務行聯系方式,供您查閱使用。
線下辦理需主借款人及共同借款人攜帶身份證同時前往貸款服務行,如貸款使用戶口本等其他證件辦理,需一并攜帶辦理貸款使用的證件。為了保證您的體驗,避免擁堵或排隊,線下轉換實行預約制,請您選擇貸款服務行預約后辦理。
浮動利率是指在借貸期內可定期調整的利率。根據借貸雙方的協定,在貸款期內根據市場利率進行調整。可變利率更不可預測,但如果你可以承擔一點風險和不確定性,可能有更多收益。
固定利率是指在借貸期內不作調整的利率。也就是在貸款合同簽訂時即設定好的利率,不論貸款期內市場利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息。這種貸款方式較適合預計未來利率會上漲的時期選擇,在一個加息周期里,可以通過在未來幾年鎖定利率而達到省息效果。