可以的。一般都是可以在公積金貸款的1年后辦理購房提取,可以帶上身份證、購房款發票或收據,以及房管部門備案登記的《商品房買賣合同》等向當地的住房公積金管理中心申請提取月供。提取的額度是1年所還的月供,且不超過賬戶余額。
公積金購房,這是公積金最直觀也是最本質的用法,就算是這個用法,也有門道在里面。一般來說,不貸款購房可一次性提取公積金;商業貸款購房可提取公積金用于首付;商業貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。可不要小看公積金購房貸款,公積金貸款60萬比商業貸款60萬節省大約20萬左右的利息呢!假設你買房還差60萬,有兩種選擇,一是公積金貸款,二是商業貸款。以等額本息為例:
①公積金貸款:60萬,利率3.25%,30年,總共需要還940045.65元,每月2611.24元(最后一個月還2609.99元)。
②商業貸款:60萬,利率4.9%,30年,總共需要還1146369.72,每月3184.36元。
除此之外,住房公積金還可以用來付首付,還貸款。
公積金租房,對于剛剛工作沒有多久的小年輕來說,這個更加實用,具體來看,可以用公積金支取配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;也可以用公積金支付市場租房房租。只要交夠了三個月,就可以三個月一取得取用公積金付房租。
父母給兒女購房,對于已經買了房,仍然在繳納公積金的事業家庭完滿的朋友來說,公積金也不是一無是處,還可以留著給自己子女將來買房。而且條件也比較寬松,只要未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;還可以使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;就算是兒女已經辦理了公積金貸款,也可以支付首付款后可提取父母公積金。
治療重大疾病,這個可以作為醫保的補充,給自己雙份的安全感,只要家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療的,可在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分,補貼一下自己的醫療支出。