房屋室內使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：房屋室內面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和。室內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積，不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，內墻面裝飾厚度計入使用面積。
頻道的面積大概是指某個房間內部的面積，或者可以說是占地面積，我們們可以通過計算其地面的面積來得出來，即房間地面的長度乘以寬度，譬如說一間房間的長度為5m、寬度為3m的話，那這個房間的面積就有15㎡。
房間長度和寬度在測量時，較好距地面高1m的地方測量，會更準確。因為地面若是不平整的話，是會影響到測量數據偏差的，而且頻道面積不表示房間的使用面積，在測量的時間還有將墻體所占據的面積都算上，所有在測量的時候較好是從墻體中間位置開始測量。
房子的建設面積大概是通過房子外圍尺寸測量得到的，也就是外圍長度乘以外圍寬度，新房的建設面積也可以說是建筑物外圍水平的投影面積。如果是戶型方正的房間測量它外圍的長度和寬度都比較簡單，但要是單元房、不規則房間的話，那要計算它的建設面積就比較麻煩了。
這種類型的房間，還有加上公攤面積，也就是需要將電梯面積、樓梯面積、公共走廊面積等都就算在內，而且房間的形狀本身是不規則的，有弧形陽臺等，所以只能將整個房間分割成為一個個小的矩形來計算。
