現(xiàn)在買(mǎi)房喜歡買(mǎi)精裝房,為什么他們喜歡買(mǎi)精裝房,因?yàn)榫b房在交房的時(shí)候就已經(jīng)幫你裝修好了,使你免除了裝修的費(fèi)時(shí)費(fèi)力,所以很多人喜歡購(gòu)買(mǎi)精準(zhǔn)房。但是精裝房由于不是自己裝修,在交房的時(shí)候如何驗(yàn)房？精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？都需要注意。下面我們就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下精裝房驗(yàn)房那些事。

精裝房驗(yàn)房

1.檢驗(yàn)精裝房的房頂高度:用尺在精裝房的房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量,若測(cè)得的數(shù)值一致,那么就說(shuō)明精裝房的房頂沒(méi)有傾斜;

2.檢驗(yàn)精裝房墻壁地面:用卷尺等房屋墻壁地面,檢查房屋墻壁是否平整同時(shí)觀察墻壁是否有劃痕裂紋等;

3.檢驗(yàn)門(mén)的質(zhì)量:用一面鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部,檢查門(mén)平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。是房屋衛(wèi)生間的門(mén),如果衛(wèi)生間的門(mén)頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全,時(shí)間一長(zhǎng)衛(wèi)生間的門(mén)底部容易過(guò)早腐爛損壞;

4.檢驗(yàn)窗戶:推拉窗戶上的紗窗和窗扇應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活并相互無(wú)碰撞,窗戶外窗框上應(yīng)該有防堵帽,這樣可以防止異物堵塞影響排水。;

5.檢驗(yàn)房屋墻面地面是否空鼓:用小錘墊上幾層紙敲擊墻壁檢查房屋的墻面地面空鼓;

驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

1.精裝房收房時(shí)房屋墻面不得有空鼓以及房屋梁上不得有空鼓,同時(shí)房屋的墻壁以及梁上不得有裂紋。就算有空鼓,空鼓面積不得大于400平方厘米并且每個(gè)房間不多于2處;

2.精裝房的房屋墻面陰陽(yáng)角不直偏差10-50毫米;

3.精裝房的一些局部外墻面磚勾縫要嚴(yán)實(shí)、不空鼓、不裂紋、不缺損;

4.精裝房的墻面無(wú)滲水、裂紋和起皮等現(xiàn)象;

5.精裝房的衛(wèi)生間和廚房防水應(yīng)做到離地30cm以上,衛(wèi)生間和廚房的防水材料應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范;.

6.為保證精裝房的使用功能,精裝房的室內(nèi)給水系統(tǒng)在竣工后或交付使用前要通水試驗(yàn),并且作好記錄以備查驗(yàn);

總而言之,在精裝房交房時(shí)要認(rèn)真驗(yàn)房,不要盲目簽字交房。由于有一間屬于自己的房屋是很多人夢(mèng)寐以求的事,房屋是我們一生居住的地方,所以我們?cè)诰b房交房的時(shí)候要認(rèn)真對(duì)待。希望以上內(nèi)容在精裝房交房的時(shí)候能幫助到大家。