什么是毛坯房？毛坯房是什么意思？毛坯房能住人嗎？這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。帶著這些疑問我們看下文。

什么是毛坯房？

１、在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標準有所了解。毛坯房是什么意思？就是幾乎不帶裝修的房子。

２、毛胚房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等）等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

３、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房怎么入住？

１、如果是毛坯房，現在想入住，可以簡單地處理一下，達到起碼居住的條件。處理或者裝修時，水電是必須的，因此，首先要先接通水和電。其次是衛生間，地面須處理一下，貼貼瓷磚，防止露水，影響房屋安全。對于臥室的墻面，你可以用布單掛一下。其它室內的墻面，如果你有條件，可以進行簡單的粉白。

２、其它的根據你的條件而決定。毛坯房的主要材料是鋼筋、水泥、磚，所用合成材料比較少，所以污染也比較少。但是不是說就沒有一點空氣污染，因為磚、水泥等使用不當，未裝修的毛坯房也會存在污染，毛坯房內的具體成分是含氨氣體，對人體傷害不會太大。

什么是毛坯房，毛坯房通俗的來說就是清水房，沒有經過任何裝修。關于毛坯房能不能住人重點還是要看個人吧，個人條件有限情況下是可以選擇入住的。