房貸還款是沒有次數(shù)限制的，還款就是在還款日之前往銀行卡里存錢轉(zhuǎn)賬等都是可以的，只要銀行卡里有足夠的余額夠還貸款的即可。如果還款次數(shù)被限制了可以打給客服咨詢。

房貸提前還款次數(shù)有限制嗎

提前還款是有次數(shù)限制的。提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同，并且提前還款需要提前申請。就拿房貸來說，從貸款第一天開始，大多數(shù)銀行規(guī)定一年后就可以提前還款，并且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規(guī)定也不同。一般來說，專一年中的提前還款次數(shù)是有限制的，至于貸款期間內(nèi)一共有多少次提前還屬款的機(jī)會并沒有一個(gè)相關(guān)規(guī)定。

房貸提前還款怎么計(jì)算?

1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時(shí),應(yīng)該選住房公積金低息貸款。

2、住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。

3、個(gè)人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭貸款。

4、只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。

5、個(gè)人住房組合貸款:住房公積金管理可以發(fā)放的公積金貸款,限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個(gè)限額,不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

6、由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。個(gè)人住房委托貸款(公積金貸款)劃算,個(gè)人住房貸款(商業(yè)性貸款)利息負(fù)擔(dān)重,但具體的還款差別有多大。