看位置，房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。
看配套，居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標準之一。
看綠化，居住環境有一個重要的硬性指標，綠地率，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。
看布局，建筑容積率是居住區設計方案中主要技術經濟指標之一。
看價格，要看性能價格比，也就是說是否物有所值、價格合理。
看日照，住宅內的日照標準，由日照時間和日照質量來衡量。
看戶型，平面布局合理是居住舒適的根本。
看設備，主要應注意選擇這些設備質量是否精良、安裝是否到位，是否有方便、實用、高科技的趨勢。
看結構，住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。
看年限，住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
看通風；看節能；看隔音；看私密性；看尺寸；看分攤；看物業管理；看抗震防火；看區內交通。
1、買房要爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
2、按照相關法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、買房簽訂購房合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。寫清楚應交費用清單，避免亂收費。
