可以。房貸提前還部分有兩種方式可選擇：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額削減，但還款期限不變。貸款人可以根據(jù)自己的貸款情況來(lái)選擇。

房貸提前還款注意事項(xiàng)

1、借款人在借款期內(nèi)，貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)過(guò)銀行的同意后，可以書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分或者所有貸款。通常銀行補(bǔ)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要兩到七個(gè)工作日，每個(gè)銀行對(duì)于提前還款額規(guī)范不類似，因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運(yùn)作流程，準(zhǔn)備最好相關(guān)的資料。

2、借款人如果要提前還貸的話，要電話或者書(shū)面先申請(qǐng)，然后攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補(bǔ)辦審批手續(xù)。如果是結(jié)清所有尾款的借款人，在銀行計(jì)算出來(lái)剩余貸款額后，借款人應(yīng)存入足夠的錢來(lái)提前還貸。

3、有些銀行對(duì)于提前還貸會(huì)有額外的罰息，規(guī)范支付違約金，這些銀行會(huì)在貸款合同中列明，有的銀行需要收取實(shí)際還款額1-3個(gè)月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項(xiàng)，借款人必須要提前詢問(wèn)清楚，并準(zhǔn)備最好相應(yīng)的款項(xiàng)。

房貸提前還款流程

1、預(yù)約還款時(shí)間：提前還款并非拿著錢去銀行就可以還，而是需要和銀行預(yù)約還款時(shí)間，銀行會(huì)根據(jù)近期提前還款人數(shù)的多少為你安排時(shí)間。有可能幾天就可以辦理提前還款，有可能需要幾個(gè)月，一般來(lái)說(shuō)預(yù)約還款時(shí)間都是需要較長(zhǎng)時(shí)間的，所以如果有提前還款的想法，那么最好先去銀行個(gè)貸中心預(yù)約還款。

2、準(zhǔn)備好個(gè)人資料：在提前還款之前，應(yīng)準(zhǔn)備好貸款合同、身份證件、還貸銀行卡，還有就是需要還款的錢。

3、預(yù)約時(shí)間去銀行提前還款：到了和銀行預(yù)約的還款時(shí)間，去貸款銀行的個(gè)貸中心填寫提前還款申請(qǐng)，然后根據(jù)要求將還款金額存入還房貸的銀行卡，銀行會(huì)在申請(qǐng)的還款日進(jìn)行扣費(fèi)。值得注意的是現(xiàn)在有不少銀行都有提前還貸的違約金，這個(gè)在預(yù)約還款之前就應(yīng)該問(wèn)清楚，自己接受再預(yù)約還款，覺(jué)得不劃算則沒(méi)必要提前還。如果有違約金，那么還需將違約金一同存入還貸銀行卡。

4、注銷抵押：如果是提前部分還款，那么在還完款后就是按照新的房貸金額計(jì)算月供了，是沒(méi)有注銷抵押這一步的。如果是提前還清房貸，那么注銷抵押這一步是很重要的，在還款完成后需要去個(gè)貸中心拿取自己的他項(xiàng)權(quán)證，然后拿著他項(xiàng)權(quán)證及其他注銷資料去房管局抵押窗口進(jìn)行注銷抵押。如果不注銷抵押，那么計(jì)算房貸已經(jīng)還完，房子仍是抵押給銀行的。