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遺產房產過戶費用

1、印花稅:一般是5元/證。

2、測繪費:一般,測繪費的收費標準為0.5元/平米,當然,各地標準略有差異。

3、公證費:一般是按照所繼承房產估價的2%收取,最低不低于200元。

4、評估費:一般是被集成房屋評估額的0.5%。

5、契稅:一般是房屋評估額的1.5%。

6、部分情況還需繳納一定的法院訴訟費用,具體金額,依據訴訟請求的金額或者價額,繼承房產過戶費用按照下列比例交納。

7、其他費用:如登記費80元等。

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繼承房產需要滿足條件:

1、房產繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人,遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

2、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;

3、因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。以上關于繼承房產過戶費用所整理資訊希望對您有所幫助。

房產遺產過戶誰可以辦理?

1·房產擁有的人,在去世之前沒有辦理遺囑,在產權人過世之后,房產由法定繼承人進行繼承,法定繼承人可以辦理房產過戶手續。法定繼承人是多位的情況下,需要其他不能辦理房產過戶的人簽署房產產權繼承的協議并公證,這樣可以辦理過戶手續的繼承人才可以辦理房產過戶。其他人的利益怎么分,要看協議內容。

2·房產擁有的人在去世之前辦理了遺囑并進行公證的,在產權人去世的時候,房屋的產權由遺囑指定的繼承人進行繼續,并辦理過戶手續。遺囑指定的繼承人可以是法定繼承人,也可以是與之有贍養·撫養·扶養關系的人,法定繼承人之外的人繼承房產的,叫做遺贈房產,過戶費用是不一樣的。


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