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哪個時間段可以看出房子采光效果

早晨是一天中陽光最弱的時候,此時看房,如果房間的采光沒問題,那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多,最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。

一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,為了讓多數房間都能采光,很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋,有時候無法看出采光情況。因此,要多次、不同時間段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。

房子采光.jpg

實地看房屋采光需要注意的問題

1、在北方挑西不挑東。

一般來說,兩邊、前后沒有遮擋,朝正南的房子,采光肯定是最好的。在北方地區,朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時間主要是早上;朝南偏西的房間的采光時間是下午。

雖然,夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱,但是到了冬季,住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖陽。而朝南偏東的房間,因為只在早上被陽光“沐浴”,雖然朝南,但并不夠暖和。

2、有建筑遮擋時樓層挑中不挑高。

前面有建筑遮擋的低樓層住宅中,怎么挑采光好的房子?相對來說,樓層高一些的,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,到了夏季中午,太陽直曬,最先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外,樓層高,房價也會貴。

雖然,早晨太陽從地平面開始升起時,低樓層住宅可能會因為前排建筑的遮擋,不能被照曬到。但是到了上午,陽光斜照,就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個時候,太陽的熱能也總是能發揮到極致,要曬干衣服沒問題。

3、同一樓層不挑外立面凸起的房子。

前排建筑可能會影響采光,而房子兩邊如果有凸起的建筑,采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題,有些樓盤在設計時,會將房子設計成“非字形”,以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。需要購房者注意的是,即使左右兩旁沒有建筑遮擋,如果建筑的外立面凸起,也會影響相鄰房間的采光。

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