1、先做防水改造，再做水電安裝，衛(wèi)生間地面、門(mén)嵌石與地面的結(jié)合層和局部墻面必須有防水構(gòu)造。

2、地面的鋪平，安裝吊頂，這個(gè)時(shí)間一般都是在一個(gè)月就可以完成了。

3、主材的挑選并安裝，這些按照自己之前喜歡的風(fēng)格來(lái)匹配，設(shè)計(jì)師也會(huì)陪你挑選這些主材。在選擇這些主材的時(shí)候，自己可以做一些調(diào)整，在不改變?cè)瓉?lái)的風(fēng)格上面。

4、挑選并布置軟裝部分，落地?zé)簟⒆巍⒌靥骸⒋凹垺︼椀榷家?jīng)過(guò)精心挑選，進(jìn)行顏色的搭配，表現(xiàn)出來(lái)的效果就不一樣。

精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、減輕購(gòu)房者的裝修壓力，裝修款可以在總房款中包含，可以用銀行貸款。多數(shù)樓盤(pán)是可以把裝修款納入總房款里面的，這樣也就意味著大家可以通過(guò)銀行貸款的方式來(lái)還款，減輕了不少購(gòu)房者未來(lái)裝修壓力是真的。

2、實(shí)現(xiàn)拎包入住，真正解決購(gòu)房者的住房問(wèn)題。有過(guò)買(mǎi)毛坯房經(jīng)驗(yàn)的朋友應(yīng)該知道，從房屋交付到最后入住起碼得有半年的空置期，因?yàn)檠b修和購(gòu)買(mǎi)各種家電、家具等都是需要時(shí)間的，加上房屋裝修完畢后晾曬等，小半年的時(shí)間還是有的。但是精裝交付后，可以大大縮短這個(gè)時(shí)間，根據(jù)觀察來(lái)看多數(shù)精裝房可以做到1個(gè)月左右拎包入住。

3、可以降低環(huán)境污染，尤其是裝修帶來(lái)的噪音等。

缺點(diǎn)：

1、精裝房的主要缺點(diǎn)就是批量裝修交付，裝修風(fēng)格太過(guò)統(tǒng)一。這也是目前精裝房的主要弊端之一，開(kāi)發(fā)商為了盡量降低裝修成本往往會(huì)將裝修風(fēng)格統(tǒng)一化，這樣就可以通過(guò)批量工作來(lái)降低成本。對(duì)于不少追求個(gè)性化裝修的朋友來(lái)說(shuō)，估計(jì)心里會(huì)很難受。

2、未必能夠降低購(gòu)房者的裝修壓力，反而能夠增加成本。