現在很多人買房都會找中介,但是由于房地產中介市場發育尚不完善,非法行為時有發生。所以,在找中介的時候,一定要注意以下陷阱。
1、中介機構無證經營。這種機構大多無固定場所,亂收費,發生問題就轉移,使消費者無法投訴;也有的機構有工商營業執照,但沒有房管局核發的房地產中介服務資質證書。所以消費者應首先看有無房地產中介服務資質證書。
2、提供虛假材料、信息,隱瞞真實情況。
3、提供禁止轉讓的房屋。違章建筑、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能轉讓。
4、索取合同以外的酬金或其他財物。
5、與“房主”串通坑騙消費者。消費者應當查看房主身份證、房產證是否對應,防止空房或房屋已經出租、出售。
6、吃稅差。房地產交易契稅已經下降,但部分市民不知道,一些中介人員可能趁機賺取差額。
7、擅自提高收費標準。房地產中介收費的內容和標準國家有專門規定,消費者可向中介機構索取或上中介網查看。