隨著樓市的火熱，很多人都想一次多看幾套房。于是，跟團看房成為一個更為省時又省心的選擇，但是跟團看房有些什么需要注意的呢？

先說說跟團看房的優點和不足

首先，跟團看房有一個可取之處就是人多，交流、心得、經驗，還有一些你可能不知道的內幕都可以從人多的地方獲得；又或許其中有人即將是你的鄰居，提前認識下。當然跟團看房十分重要的就是根據提前定好的路線，效率更好，能省去很多時間。

其實，跟團看房也有一些不足之處。可能遇到某個比較有意向的樓盤的時候，你希望多了解一些信息再去下一個樓盤，但是又想跟著團隊走。對于目標比較明確的購房人來說，是非常不劃算的。再者跟團看房走馬觀花，初次跟團的朋友往往會覺得沒有什么收獲，也是這個原因。

再說說跟團看房需要注意些什么

一，提前作好準備 不要把事全交給團長

在選好了有意向、又較為靠譜的看房團之后，購房者還應在參加看房團之前做好準備，認準目標項目。比如多了解項目信息、去售樓部打個前站，問清楚各項情況和優惠條件，避免抓瞎。先將各種信息了然于胸，這樣才能不打無準備之仗。

千萬不要把所以的這些事情都推給帶團隊的中介或者樓盤。那樣對于買房沒有任何好處，買房是件大事兒，還是要掌握主動，才能選中合意的房子。

二，上車了別睡覺 注意觀察交通情況

看房途中要對沿途設施建立感性認識，通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。更重要的是可以看出政府對這一區域內市政建設的投資力度。

到地兒之后也別急著進售樓處，樓盤周邊的情況也要作一些了解，配套是必須的，還有一些其他開發商不會告訴你的內容。一般而言，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉站等，即使開發商不告知，購房者也不能因此告開發商欺詐。

三，看沙盤專業點 別太low了

沙盤模型還可以直觀地看到房屋的朝向、在小區的位置、是否臨街等。那么哪些重點是一定要看的呢？一是小區內環境，包括內交能，是人車分流還是人車混行；二是看公共設施，為了美觀，沙盤中常會把小區內的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃氣房、地下車庫出入口等隱藏、模糊或偏移，比如用綠地取而代之。看沙盤時，一定要問清楚這些公共設施的具體位置、高度及與樓棟之間的距離。

四，樣板間只是直觀感受下 別太認真了

樣板間能帶給我們較直觀的感受，現在越來越多的人選擇精裝房，那么怎樣通過樣板間看設計師的水平呢？看洗手間，洗手間區域雖小但功能要求復雜，是設計師的水平所在。

沒有局部設計功底的設計師所設計的房子會給你的生活帶來無法彌補的煩惱。有條件的，購房者還應再實地看看小區周圍及其內部的環境，實際感受下樓間距等等，一定要做到“不虛此行”。

五，樓層平面圖 判斷養房費用

看樓層平面圖，除了關心戶型、朝向、樓層、采光外，還需要重視幾戶合用一部電梯、地下車庫比例等等細節問題，考慮后續的成本。比如說不到10年電梯就面臨大修或更換，許多容易出問題、會影響入住后生活質量的問題都應提早考慮。