裝修承重墻不可以隨意打洞,只有經(jīng)過審批才可復(fù)以開洞。作為“承重墻”體系的建筑,凡是承擔(dān)受力的墻體,都不得隨意拆改、開洞。無論是砌體承重墻,還是鋼筋混凝土承重墻,任何拆改、開洞都不是家裝公司能夠把控的。
1、承重墻的判定。
對于這類墻體的判定,可以從建設(shè)圖紙來確定,當(dāng)然如果沒有圖紙,則建議通過墻體的厚度來辨別,一般厚度在240mm以上的墻就是承重墻;對于一些無法辨別厚度的墻,通常和鄰居共用的墻也是承重墻;而在一般的磚混結(jié)構(gòu)房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外,都是承重墻;而框架結(jié)構(gòu)的房子中,內(nèi)部的隔墻就不是承重墻。
2、根據(jù)建設(shè)部規(guī)定。
如果說沒有經(jīng)過同意就私自拆改墻體,這時(shí)鄰居可以用相關(guān)權(quán)益起訴并要求你恢復(fù);同時(shí)大家還要注意,承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的,即使不拆改承重墻,只是在承重墻上打孔裝修,也是不可以的,那樣會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。
3、承重墻的改造。
如果說想要對這類墻體進(jìn)行改造,首先要報(bào)送物業(yè)進(jìn)行審批,并且由擁有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出了修改、加固方案方可對房屋承重墻進(jìn)行拆改。而且承重墻的拆改必須要由找正規(guī)的有資質(zhì)的裝修公司完成。
1、通過圖紙判斷,業(yè)主買房一般都會(huì)有自家新房的初始平面圖,圖紙中粗黑線條的部分就是承重墻了。
2、如果嫌麻煩或者說舊房改造沒有圖紙的業(yè)主可以通過以下幾種方法來區(qū)分。
3、聽聲音,大多數(shù)人都會(huì)用敲擊墻體來區(qū)分是否為承重墻,如果說敲擊聲清脆回音大則代表是輕墻體而非承重墻。
4、看墻體結(jié)構(gòu),一般磚瓦結(jié)構(gòu)的墻都是承重墻。
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來源:購房網(wǎng) 2025-04-16