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買新房必看:樣板間四種常見的坑人招數(shù)

人買新房時都會參觀樣板間。每個項目的樣板間也都很漂亮。可令人失望的是,自己怎么裝修都裝不出樣板間的感覺。即使是依葫蘆畫瓢也無濟于事。華麗的樣板間,隱藏了哪些坑人的招數(shù)呢?

面積以小充大

樣板間的面積也能被人為放大,比如大量使用鏡面,不安裝內(nèi)部門窗。這些會提升參觀體驗,但實際上并不合理。這些細節(jié)問題通常被華麗的內(nèi)部裝飾所掩蓋,購房者如果細看就能發(fā)現(xiàn)如果門窗安裝了,進出可能就沒那么方便了,鏡子拆了面積瞬間小了好多。

家具縮水

通常情況下,你都會覺得樣板間比較大,但實際上樣板間的各種陳設(shè)和家具均是定制的,也就是異形尺寸。
購房者如果了解市場上家具的主流尺寸標準就能輕易看出問題。如果這些不掌握的話,也可以親自體驗一下樣板間的家具,感受尺寸是否被縮水,如果能隨身帶個卷尺就更好了。

建材品牌

建材能產(chǎn)生巨額利潤空間,這是人所共知的。簽合同時,一般都會寫明某品牌“高檔”“高級”“進口”,但具體一般不會具體到建材型號,這就給了開發(fā)商以操作空間。

省心省力是買精裝房的第一訴求,如果收房時發(fā)現(xiàn)各種裝修問題,還談什么省心省力呢?所以,看精裝房時要在合同里寫明裝修材料型號是否和樣板間保持一致。

保修期問題

通常開發(fā)商承諾的保修期都是兩年,但不排除部分開發(fā)商在合同中動手腳,新房購房合同文本很厚,購房者對于關(guān)鍵信息還是應(yīng)該仔細核實。

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