賣房子的提成要根據(jù)戶型來確定，如果說是普通住房的話，那么提成應(yīng)該是3‰，如果說是別墅和商鋪的話，那么提成應(yīng)該就是8‰-10‰。
不過這個具體提成還要看各個開發(fā)商，不同開發(fā)商的提成還是有點區(qū)別的。現(xiàn)在很多人都會想去考慮賣房子，因為現(xiàn)在買房子的人還是比較多的，要是自己的能力比較好的話，那是還是可以賺到不少錢的。
賣房提成就是按照利息的利潤，一點就是1%，一般是兩三個點，買房子百的話最多應(yīng)該會有度中間費，最高4個點。但是都是在利潤里扣點，一般這種銷售的底薪都很低，所以才會有提成，但是這樣，知你的工資是不確定的，也就是道每個月可能賣的多的就提成多甚至超過其他的服務(wù)行業(yè)。
銷售提成最多的還是在房產(chǎn)工作的，還有回就是樓盤剛開盤的時候去做銷售也很好做。很多地答方都使用提成制度，這樣更會激發(fā)員工的積極性。
1、在房屋買賣合同簽訂后，賣方應(yīng)收取定金，買方第一天簽約、第二天反悔很常見。
沒有定金的約束，買方可以隨時違約。賣方通過訴訟等方式主張損失耗時耗力，而且損失數(shù)額難以舉證。
2、辦理過戶時，要確保買方已經(jīng)拿到了貸款承諾函。
簽約時，買方通常只支付首期款，余款待過戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在房屋過戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最好能取得買方貸款銀行的放款承諾，且放款一定要直接進入賣方賬戶。
另外賣方也可以要求買方與擔保公司簽訂保證合同，保證賣方過戶房產(chǎn)后如拿不到尾款由擔保公司承擔。目前很多中介公司為促成交易，也會以自有房產(chǎn)提供擔保。
3、更名完成后提醒中介支付過戶押金：
此款項屬于中介代管款項，一般3000到5000左右，用于結(jié)清水電煤氣以及管理費的，交房之后，一定要及時提醒中介返還過戶押金。
熱門樓盤 2025-04-07
熱門樓盤 2025-04-06
