1、辦理落戶。
買房之后許多人想進行戶口遷移,在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。
2、提取公積金。
提取住房公積金的時候就需要購房發票、購房合同、身份證原件,以及其它需要填寫的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
3、更換全款發票。
若你是貸款買房的話,在你和開發商簽完購房合同并付了首付后,開發商會給你開具首付款發票。在你辦理完貸款后,銀行把你剩余的房款支付給開發商后,開發商必須給你開具全款發票。
1、二者重要性不同。其中,首付若是發票丟了,則后果不嚴重。但是如果丟的是全款發票,那購房1年內則不能提取公積金。
由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用,全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬于購房者本人所有的。
如果你房產證還沒有拿到手,全款發票的丟失還會影響房產證的辦理,將讓你的房產證取得之路煩不勝煩。
2、二者的所持有對象不同。首付發票只開給貸款購房者,而全款發票即開給貸款購房者,又開給全款買房者。
3、二者的用途不同。首付發票可以用于按揭和提取住房公積金,而全款發票不但可以提取住房公積金,在辦理不動產證和落戶時,都需要全款發票。
1、買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去找開發商。
2、和開發商說明緣由后,開發商會找出首付款發票的底聯。
3、開發商確認買受人身份無誤后,開發商會讓簽訂首付款發票丟失的聲明。
4、簽訂后會給重新補辦首付款發票的。