1、公共部分交房標準：

（1）房屋電梯廳要用戶花崗巖電梯門套。

（2）房屋電梯要使用富士電梯。

（3）房屋地面要使用花崗巖或芝麻灰花崗巖等材料。

（4）房屋墻面要刮膩子或高級乳膠漆，有些墻面要貼防火板或復(fù)合鋁板。

2、精裝房室內(nèi)交房標準：

（1）房屋櫥柜要使用不銹鋼水槽和水龍頭。

（2）推拉門要使用玻璃拉門。

（3）窗臺要使用雙層中空玻璃，并用好的花崗巖、大理石做窗臺板，還要貼上陶瓷馬賽克，配置高級窗簾及晾衣架。

（4）房屋內(nèi)要配置定制衣柜、裝飾壁柜、電視臺板、活動柜。

（5）要統(tǒng)一定制180cmX200cm的床，床上還要配置床墊及床上用品。

買精裝房注意事項

1、慎選開發(fā)商：

在購買精裝房的時候，購房者一定要注意對開發(fā)商進行考察，在選擇開發(fā)商的時候一定要綜合考慮開發(fā)商的實力，因為精裝房關(guān)系到房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量這兩部分。購房者在選擇開發(fā)商的時候，可以多多了解開發(fā)商的上一個項目情況，可以了解業(yè)主意見、本項目的裝修工程設(shè)計方的資質(zhì)和裝修團隊的施工水平。如果是管理完善、口碑良好、并且有實力的開發(fā)商，那么購房者就可以放心購買。

2、查看五證：

五證對于開發(fā)商來說是很重要的，而購房者在看五證的時候一定要注意查看五證的原件，因為復(fù)印件是很容易作假的，很多購房者由于不懂這些，往往很容易忽視這些證書的檢查。

3、看樣板間：

對于新房的精裝房來說，樣板間是很重要的，購房者在看房的時候都會參觀樣板間，樣板間是開發(fā)商宣傳樓盤的一塊招牌，購房者在看樣板房的時候要注意，實體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時搭建的樣板間更有說服力。因為搭建在實際樓棟里面的樣板房不管是在室內(nèi)面積、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

4、明確交付標準：

對于購買精裝房的購房者來說，一定要清楚該房屋的裝修建材及用具，并且一定要明確交付標準，對置業(yè)顧問所報的房屋裝標不可全信，還需仔細檢查一下設(shè)備。對于房屋內(nèi)部的各種家電，一定要注意是什么牌子，然后了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房是否值得購買，還要了解裝修建材是否達到國家出臺的裝修環(huán)保標準。

5、明確違約責任：

對于精裝房來說，如果開發(fā)商違反了裝飾、裝修標準的話，那么購房者是可以要求開發(fā)商進行賠償?shù)模P(guān)于賠償?shù)姆绞接袃煞N，一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價；另一種是雙方自行約定。如果開發(fā)商對于不符裝修標準約定兩倍賠償?shù)脑挘欢ㄒ幸粋€明確的價格標準。如果是雙方自行約定的話，那么對于裝飾裝修及設(shè)備價值的一定要明確具體的違約責任如何承擔。

6、檢查房屋質(zhì)量：

購買精裝房項目之后，購房者一定要仔細驗房，即便是精裝房看起來是很完美的，但是很多房屋的質(zhì)量問題可能會被掩蓋，所以檢查房屋是否存在質(zhì)量問題就需要更加留心了。