一套房子少則幾十萬，多則上百萬，即使是百分之二十的首付也是好幾萬，你要是再不長點心，白白花了大把精力不說，這些錢豈不是也會泡湯？所以，即使是為了不花冤枉錢，你也必須記住以下這五點注意事項。
一、買房不能只貪圖
“付一萬抵三萬”、“現在辦理立享八五折優惠”，這樣的廣告語聽起來是不是很熟悉？相信每一位購房者在售樓處都沒少從銷售人員嘴里聽到類似的話，然而你們后是否真的享受到所謂的“優惠價”了呢？買房千萬不能只貪圖，這些“”背后往往藏著算計和陷阱，你應該更為理性地對待房價的高低。
二、謹慎認識贈送的所謂附加值
當你覺得物業收費太高的時候，開發商可能會給你贈送幾年的物業費；當你覺得公攤面積過大的時候，開發商可能會免公攤銷售；當你覺得裝修費用加上房價實在太貴的時候，開發商可能會給你送點家具或者家電等，這些看起來就像是撿了個大，其實是個“燙手山芋”。這些所謂的“附加值”其實早就被開發商算進了房價里，你要認清其背后真正的意義。
三、不要以地價判斷地段
不少人都認為地段好，地價自然也高，所以地價是判斷地段好壞的唯一標準，但其實并非如此，比起地價，交通出行時間與生活配套便捷度更能夠凸顯出地段的好壞。所以，當你買房的時候，應該結合自身實際需求進行選擇，一般來說，只要能夠滿足日常生活和工作要求就可以了。
四、別以城市功能區來判斷配套成熟度
完善的配套是一所好房子的標配，也是因為如此，很多人都喜歡用城市功能區來判斷配套的成熟度，但這樣并不客觀。現在許多城市的發展速度都很快，功能區也在不斷更新，有些功能區具有實用性，但也有一些僅僅是為了促進經濟增長，比如商務區，所以還是需要客觀判斷。
五、宣傳語與口頭承諾要堅持寫入合同
開發商為了把房子賣出去，通常都會對宣傳內容進行渲染和夸張，這就造成許多宣傳內容與實際買入交付時的標準有很大出入的現象發生。所以，開發商的宣傳語和銷售人員的口頭承諾，千萬不要信以為真，你要么就寫進合同，要么就干脆不作考慮。
現在，你知道到自己該注意什么了嗎？
