租房押金都是不可以用來(lái)抵扣房租的，這個(gè)押金也就相當(dāng)于保證金，如果個(gè)人破壞了房子的原先結(jié)構(gòu)或者是損壞了房間內(nèi)的一些配套設(shè)施，那房東那邊就可以扣除相應(yīng)的押金，如果租客想要提前解除租房合同，那也是需要先告知房東的，而且必須要在合理的時(shí)間內(nèi)告知房東，雙方才不會(huì)出現(xiàn)一些糾紛。

如果是按照正常程序進(jìn)行退房，那這個(gè)租房押金都是可以全額退還的，在簽訂合同的時(shí)候租房押金也要寫(xiě)在合同里面的。

租房收押金一般是多少

押金主要是出租人和承租百人約定，同時(shí)押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)，最好在租賃合同上約定清楚。對(duì)于出租人，一定要要求對(duì)方支付押金的同時(shí)，預(yù)付租金(3個(gè)月、6個(gè)月)。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作，還有租金漲價(jià)的約定等等。

房租押金等于違約金么

1、押金，在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。

2、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補(bǔ)償回性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，答當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒(méi)有約定違約金，那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對(duì)于實(shí)際損失而言約定過(guò)高或過(guò)低都可以要求法院調(diào)整。