1、南北向至少1-2個房間是在陰面，即不朝陽。這樣的房子普遍光照不好，冬天會相對南向的來房間冷一些。但是夏季可以通風透氣，但如果沒有中央空調，南北通透的房子要比雙南向的房子舒適些，尤其是夏天；
2、東西向的房子能接收到更多的陽光，受紫外線殺菌作用，空氣更干凈，身體更健康。西斜可用源窗簾、玻璃紙等進行一定的隔熱處理，如果你的廚房或衛生間剛好是西斜的話，那就最好不過了，每天免費有一次殺菌凈化空氣的作用。陽光充足，晾衣服更容易干。其實zd東西向的房子如果你夏天覺得熱的話，冬天就會覺得暖和，并且還可以曬曬太陽補補鈣。
1、看房屋的戶型圖，購房者可以根據指向標分清南北，然后判斷客廳和主臥的朝向，也就是整套房屋的朝向；
2、購房者可以重點看客廳和主臥的朝向，如果客廳和主臥窗戶都朝南，那么該戶型就朝向南；
3、房屋的采光面：還可以看房屋的采光面，如果房間采光面在南面的話，不管房間門開在哪里，房子都是朝南向的。
1、樓與樓之間的距離：
關于樓間距的問題，購房者千萬不能忽視，特別是購買低樓層房屋的購房者，一定要注意小區內的樓間距。如果樓間距過小的話，前面的樓房就會影響到后面的樓房的采光問題，從而影響通風效果。
2、樓體的建筑類型：
選擇房屋朝向還要看建筑類型，板樓的朝向顯然優于塔樓，因為板樓住宅戶型由多個單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，且大多數是朝南戶型，通風采光條件好。塔樓則以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，不能讓同一樓層每戶都朝南向，所以通風自然也比較差。
3、房間的朝向：
房屋的朝向主要是根據客廳、主臥來定的，但是衛生間、廚房和其他臥室的朝向也需要注意。比如：廚房不宜北向，否則可能會發生油煙“倒灌”現象，衛生間不宜西向，要保證采光和通風效果等。
4、房屋的進深：
房屋的進深就是指采光面到房屋內背光面的距離，一般情況，房屋的進深不能過大，否則長長的戶型會讓中間的房間受不到陽光的照射，導致采光不足，這樣的話也會影響住戶的日常生活。
