對于喜歡房產的人來說，異地買房基本上是肯定要涉及的。對于異地買房的人來說，除了考察房子的地段戶型等因素外，考察項目的開發商也十分重要，因為期房是考驗開發商實力的，能不能按時按質交房是關鍵。
今天小編就說一說如何看一個開發商的實力。
第一，看開發商資質等級
開發商資質等級是衡量開發商實力的重要依據。如何看呢？按照住建部相關管理規定，開發商的資質分為四級，一級是高等級，具體可以看下圖：
關于資質，你可以這樣理解，一級資質好，一般都是實力超強的開發商，信譽有保障。二級資質還不錯，一般民企拿到這個資質，實力也是相當好的。三四級的資質就相對一般了，屬于普通水平，不過對于大房企下面的二級子公司，也可以考慮一下。
第二、看購房者的評價
開發商肯定有過不少的項目開發經歷，買過房的人都會有一番自己的評價，如果有開發商的評價好，通常這個開發商的實力也不會差。實力和口碑通常是成正比的。
第三、看以往項目質量
以往的項目不僅可以看到建筑質量，還能看到配套狀況，甚至可以看看物業服務水平，雖然物業服務有可能是第三方進駐的，但這無礙判斷開發商的綜合實力。如果一個開發商的以往項目存在諸多瑕疵，比如建筑質量一般，購房者維權頻繁，這個開發商的良心可不咋地。
第四、企業財報
看企業財報對于普通人來說可能有點難度，但這個更加專業和準確，如果你想系統了解一個上市房企的經營狀況，看財報是有必要的。
企業財報中能看到哪些信息呢？總體來看，企業財報反映的是開發商的綜合實力，關鍵信息如商品房庫存和銷售狀況、利潤率、流動資金、負債率等。
比如下面是某龍頭房企的2015年的財報，我們可以看到該房企整體運行狀況還是比較好的，關鍵指標如收入、利潤都有穩步提升。
第五、看開發商的配建狀況
這個可能有些人不大關注，我指的是一些限購城市，比如北京這樣的，政府要求開發商配建大量的保障房，這對開發商的實力是極大考驗，不是大開發商是不敢參與此類地塊的競爭的。
第六、項目自身狀況
這一點是指考察開發商在售項目的建筑設計、戶型設計、售樓處裝修狀況，這些也能反映開發商整體實力。
