70年。目前我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，即普通住宅的房屋產(chǎn)權(quán)年限為70年。但嚴(yán)格意義上來(lái)講，70年產(chǎn)權(quán)指的是城鎮(zhèn)住宅建設(shè)用地的使用期限是70年，而并非是所購(gòu)買(mǎi)的房屋只有70年產(chǎn)權(quán)。通俗意義上來(lái)講，70年之后房屋還是你的，但是土地仍是國(guó)家公有的。在土地公有制的前提下，普通住宅“70年產(chǎn)權(quán)”的情況將會(huì)持續(xù)存在很長(zhǎng)一段時(shí)間。

根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)的土地性質(zhì)不同，產(chǎn)權(quán)年限可分為70年、50年和40年。所謂房屋產(chǎn)權(quán)年限，指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。其中居住用地的產(chǎn)權(quán)年限為70年，工業(yè)用地與綜合用地的產(chǎn)權(quán)年限為50年，商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)年限為40年。普通商品住宅以70年產(chǎn)權(quán)居多，也有一部分為40年或50年的住宅。因此整體的房屋產(chǎn)權(quán)年限由私權(quán)屬性的房屋所有權(quán)年限與公共屬性的土地使用權(quán)共同構(gòu)成決定。

房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型有哪些

1、商品房：

基于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，商品房在20世紀(jì)80年代以后才在我國(guó)出現(xiàn)。它是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅，其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用等等組成，并受地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等影響。

2、經(jīng)濟(jì)適用房：

經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭的住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。

3、央產(chǎn)房：

央產(chǎn)房的全稱(chēng)是“中央在京單位職工的已購(gòu)公房”，指職工根據(jù)國(guó)家政策，按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法)購(gòu)買(mǎi)的。

4、公房：

公房也稱(chēng)公有住房，是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住房。

5、自建住房：

自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我國(guó)，宅基地屬于國(guó)家和集體所有，公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。