租房提取公積金會影響貸款額度。以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。
1、開具租房發(fā)票。
通過中介機構成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀公司都會提供此業(yè)務，這樣可以省去不少時間。
直接與房東自行簽訂租房協(xié)議的租房者，可以與房東一起通過所在區(qū)的街道辦事處開具租房發(fā)票，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等。
需注意的是，在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
2、將相關材料交給單位相關部門。
公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后即可安排提取。
另外，特別提醒租房者，公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租的，需要在租房后才可以辦理提取手續(xù)。目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數(shù)企業(yè)尚達不到此標準，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。
1、支付房租每年可提取1次。
經(jīng)公積金中心審核無自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過一年的房租費用。
2、還商業(yè)貸款每年可提取1次。
用商業(yè)貸款購買住房的，可以提前住房公積金還貸款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的還貸金額。
3、還自住房貸款每年可提取1次。
償還自住住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理1次轉賬提取，提取金額不得超過一年內(nèi)需償還的購房貸款本息。
4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取。
建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批準當月之前的住房公積金存儲余額，且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
