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租了不能租賃的房屋,該怎么辦

通過中介找到的房東,當時找房東要房產證,說是集體產權,沒有房產證,就沒多想??墒亲×藘商?,小區來人,說集體產權不允許往外出租,房東說讓我搬家。

現在還沒有說房租和中介費的問題怎么處理,面對這樣的情況,我該作如何準備?

法律上講,房東明知房屋不可以出租而出租的屬于違約,中介明知房屋不能出租而代理出租的屬于未盡復核義務,也是違約,你可以要求他們返還房租和中介費,甚至于可以要求賠償。當然過程可能會比較復雜,可能需要通過訴訟。

如果中介公司是資質信譽比較好的,可以和他們協商,要求他們免費重新為你找尋適合的房源及協助找現房東返還房租。

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