租賃物因使用被損壞，承租人要不要承擔責任
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，當事人可以在合同生效后協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議，按照交易習慣仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。所謂按照租賃物的性質是指按照租賃物本身的屬性，如客運汽車是用來運送旅客的，而不能用來運輸貨物。
承擔人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，承租人不承擔損害賠償責任。因為租賃物因正常使用受到的損耗是一種消耗，任何物品因使用都會有一定的磨損和消耗，其價值會逐漸變小。出租人將租賃物交付承租人使用、收益，也就認可了這種損耗，并已租賃物因合理損耗而減少的價值實際上已經(jīng)包括在租金中了。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，這種損失是因承租人的違約行為造成的，不屬于正常損耗，承租人應當承擔違約責任，出租人有權解除合同并要求賠償損失。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-08
