一樓：集中供暖的情況下,一般都是房東包物業取暖!也有業主不包,但價格肯定有2.自采暖的情況嗎,一般是租戶自己承擔費用。
二樓：一般情況下，在出租民宅或時，供暖等相關費用大多由出租方繳納。因為大多數出租方在出租該房屋時已經將物業、供暖等費用平均折算到了每月的房租里，所以在大多數情況下承租方無須單獨繳納此項費用。
但是也有特殊情況。比如出租方的租金里并不包含物業、供暖等費用，那么供暖費將由承租方繳納。但承租方繳納的前提條件是租賃雙方已經達成了關于“由誰支付供暖費用”的相關協議。
三樓：這錢一般是房主出，之前我家有房子出租，這錢都是我們出的，除非你家是自采暖。
四樓：一般都是租房包那就貴點租！我是包物業不包取暖、比市價低一些！因為包取暖的一般給報銷我又不能報說白了羊毛出在羊身上。
五樓：如果房子是集中供暖的話一般情況下是由業主承擔物業和取暖！自供暖的話就不包取暖了因為這筆費用沒法結算！其實這兩種費用都是和房租掛鉤的，不包物業全暖房租肯定！
六樓：物業費、暖氣費一般是單獨算的，由誰交納也沒有明確的規定，但一般物業費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協商具體由誰交納；如果出租的房屋有單位可以報銷暖氣費，那么暖氣費房租可以交納，同時在出租時可以提高房屋的租金，這對房主比較合適；如果單位不能報銷暖氣費，那么房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了；如房主交，則把全年的暖氣費平均加到每月的房租（正常房租參考當地的房屋出租價格）上，如租房人交，則正常出租房屋就可以了。
