在租房子的時(shí)候我們總是能聽到這樣一句話:“這個(gè)房子你要是感覺(jué)合適,就趕緊定下來(lái),給我一個(gè)定金到時(shí)候這房子我給你留著,要不然別人來(lái)看房,別人相中了,你再來(lái)了就沒(méi)有了。”那么租房子一定要交定金嗎?租房如果又找到更好的房子,租房的定金還能退嗎?帶著這些疑問(wèn),下面小編開始給大家一一講解:

租房定金一定要交嗎

第一、租房子交定金的好處:租房子的時(shí)候如果交了定金,就說(shuō)明自己把這個(gè)房子給定下來(lái)了,房東是不可以再讓別人看的。

第二、租房后定金可以沖抵房租嗎?定金是債的一種擔(dān)保方式,當(dāng)事人可以依據(jù)法律的規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債的擔(dān)保。收受定金的一方按照合同履行債務(wù)后,給付定金的一方應(yīng)當(dāng)收回定金,或者將定金抵作價(jià)款。一般的租房后的定金是可以沖抵房租的。另外,定金是一個(gè)法律概念,訂金是一個(gè)生活概念,沒(méi)有法律上的意義。

租房交了定金能退嗎

第一、根據(jù)法律來(lái)講租房交了定金能退嗎?根據(jù)《合同法》第115 條規(guī)定:“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金抵作價(jià)款或者收回。所以說(shuō)交的定金到時(shí)候就抵了房租了,假如你是做裝修的,客戶交了定金,到時(shí)候要是還選擇在本公司裝修的話,那定金是要充當(dāng)工程款的。

第二、定金與訂金的區(qū)別,現(xiàn)在很多的商家為了自己的利益,想留住更多的客戶,在寫“訂金”的時(shí)候故意寫成“定金”。商家的故意設(shè)下陷阱,商家往往以各種理由扣留甚至拒絕退還訂金作為違約款。在法律上有明確的規(guī)定:,“訂金”雖不是法律上的“定金”,但在簽合同時(shí),卻經(jīng)常使用。一字之差,意思大相徑庭。合同中,如果寫的是“訂金”,一方違約,另一方無(wú)權(quán)要求其雙倍返還,只能得到原額。這對(duì)消費(fèi)者極其不利,建議消費(fèi)者在交易過(guò)程中需謹(jǐn)慎,避免出現(xiàn)不愉快的糾紛。

后總結(jié):以上內(nèi)容對(duì)租房定金一定要交嗎,租房交了定金能退嗎做了一下詳細(xì)的概述,在租房子的時(shí)候交了定金,房東會(huì)對(duì)自己想預(yù)定的房子給留下來(lái)不讓別的租客看,而租房時(shí)交了訂金與定金雖然只隔一字之差但兩者意義不同,訂金可退,而定金不可退。