由于現(xiàn)在城市的不斷發(fā)展，需要拆遷的村子里，有的人分配好幾套房子，使很多房子都空下來(lái)。這時(shí)候人們就把空著的房子出租出去來(lái)增加自己的收入。那么，回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能出租嗎？要辦哪些手續(xù)。下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)。

回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能出租嗎

１、只要有回遷的配戶(hù)手續(xù)就可以出租。回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證，有回遷的配戶(hù)手續(xù)就行，就可以進(jìn)行租賃的，回遷房，在二手市場(chǎng)上市的回遷房約占整個(gè)二手市場(chǎng)的１０％。這些回遷房是完全可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。

２、一般情況下有《房產(chǎn)證》的回遷房出租對(duì)租房者來(lái)說(shuō)是十分有保障的，不必有其他的擔(dān)心。而如果沒(méi)有房產(chǎn)證的回遷房也是可以臨時(shí)租賃的。在租賃的過(guò)程中，一定要寫(xiě)清楚雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限及違約責(zé)任。避免以后在居住的過(guò)程中，出現(xiàn)不愉快的事情。

回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證出租要辦哪些手續(xù)

１、各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起７日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。在辦理登記的時(shí)候需要填寫(xiě)相應(yīng)的表格。還有出租房屋的一些基本情況等等一些內(nèi)容。

２、向相關(guān)部門(mén)繳稅。在辦理好登記手續(xù)的時(shí)候，出租人還需是要向稅務(wù)局繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個(gè)人所得稅等地方個(gè)稅等相關(guān)稅款。出租房屋應(yīng)該依法納稅，積極相關(guān)部門(mén)把納稅的事情做好，做到位。如果發(fā)現(xiàn)出租人未向相關(guān)部門(mén)繳稅，經(jīng)相關(guān)部門(mén)查到應(yīng)受到相應(yīng)的處罰。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能出租嗎？要辦哪些手續(xù)。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證只要有回遷的配戶(hù)手續(xù)就可以出租。在出租的時(shí)候把租賃合同寫(xiě)清、寫(xiě)的仔細(xì)點(diǎn)。而回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證出租要辦哪些手續(xù)？需要辦理房屋出租登記手續(xù)和向相關(guān)部門(mén)繳稅。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。