為了預防因租房押金引起的糾紛，有這樣幾方面可以在事前做好準備：
1.入住之前對房屋情況全面拍照(包括住房中的公用場所，比如客廳、廚房等)，照片上應有時間，將每項內容列成一張清單(一般的正規中介都會提供此清單，如果找的是個人直租，可自己列清單或者付費交由中介協助辦理)。入住時先同房東把房子看一遍，要求房東在合同中注明房屋的初始受損情況。
2.租賃雙方在租房合同中好細致寫明押金條款，范例如下：
(1)為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，承租人(“乙方”)同意于____年____月____日前支付給出租人(“甲方”)押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
(2)除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
(3)因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。
(4)因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
在實踐中，押金的具體數額的確定可以參考租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素，目前市場上一般按“押一付三”的標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。承租人究竟付多少押多少實際是由租賃雙方自行協商決定，重點在于一旦協商一致就應以書面形式確定下來。承租人還應在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期責任，并及時保存好各類相關憑證。
如果對方直接拿出格式合同，則建議參照上述范例，對押金的取回條件相關事項仔細核對，必要時應當場、細致地問清各種有可能不利于承租人的條件事項，如有不妥之處當場提出更改要求。
3.合同到期前，好重新將房子的照片拍一遍，這個作用是防止不良房東在退租期間搞小動作、損壞了物件以訛租戶、克扣押金;照片上仍應有時間。還有，租住期間房東對于房屋及相關設施出現的問題負維修責任的，應當保留維修的證據。
