定金=訂金=預(yù)付款?雖然我在這里用了問號,但是在不少朋友的嚴(yán)重,它們?nèi)咧g似乎是沒有區(qū)別的,是可以完全劃上等號的,如果您到現(xiàn)在還是這種想法的話,那么若是遇上簽訂相關(guān)合同的時候,您還真的是要吃大虧的!因為從法律的角度上來說,定金與咱們的訂金,與咱們的預(yù)付款都是不一樣的!而且定金具有一定的法律意義,是不容忽視的。下面,我們就來詳細(xì)的了解一下,定金的種類有哪些?定金與預(yù)付款有什么區(qū)別?
定金的種類有什么?定金與預(yù)付款有什么區(qū)別?在這之前,咱們先來介紹一下定金的含義,看看定金到底有什么特殊之處。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。從分類上來說,定金可以分為很多種:訂約定金、成約定金、解約定金等。
所謂訂約定金,也就是為擔(dān)保合同能夠順利執(zhí)行而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)雙倍返還定金。
所謂成約定金,也就是合同成立要件的定金,與要物合同之物的交付,作用相同。據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未付定金,但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的,不影響主合同成立或生效。
所謂解約定金,也就是當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價的定金。解約定金是以一方解除合同為適用條件。設(shè)立解約定金必須在合同中作出明確規(guī)定,否則對合同規(guī)定的定金只能解釋為違約定金。
定金的種類有什么?定金與預(yù)付款有什么區(qū)別?若要說到定金與預(yù)付款的區(qū)別,也是大的。定金是一種擔(dān)保形式,而付余款則是將合同總價款的一部分預(yù)先支付給對方當(dāng)事人;在法律上,定金的數(shù)額是有具體規(guī)定的,而預(yù)付款則是根據(jù)雙方的約定來支付,具有較大的自主性;定金在某種程度上有約束作用,若是一方無法履行合同,則無權(quán)要求退還定金,而預(yù)付款則不能作為制裁性質(zhì)的給付。
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來源:購房網(wǎng) 2025-04-16