對(duì)于大多數(shù)剛剛就業(yè)的大學(xué)生來說，租房是件令人頭疼的事。租到好房子，遇到好房東，自然皆大歡喜。而更多的是經(jīng)常碰到租房糾紛，如果發(fā)生糾紛，自己繳納的押金很有可能保不住。那么，在繳納給房東押金時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢？

在租房時(shí)，房東為了維護(hù)自己房?jī)?nèi)的設(shè)施等，一般都需要承租人繳納租房押金。在繳納押金搬進(jìn)租房之前，一定要和房東一起到房間內(nèi)檢查是否有設(shè)施損壞，但雙方打成一致之后才可以繳納押金，并且在租賃合同中寫清楚，在租賃合約解除時(shí)，如房間內(nèi)沒有設(shè)施損壞，房東需要?dú)w還押租房押金。

在繳納押金時(shí)一定要注意一下事項(xiàng)：

１、房客與房東雙方共同達(dá)成一致后約定，實(shí)際押金好不要超過兩個(gè)月。

２、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客同意支付房東租房押金，房東需要給租客一份收據(jù)。

３、租房時(shí)要通過正規(guī)的中介公司，好是全國連鎖的中介公司，好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

４、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

５、因租客違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣。

６、因房東違反合同的規(guī)定產(chǎn)生的違約金，房東必須全額歸還押金并支付租客相應(yīng)的違約金。

另附：房東收取押金收據(jù)格式

租房押金收據(jù)

甲方（收款方）：

乙方（付款方）：

甲方今收到乙方人民幣￥３００（大寫：叁佰元整）作為租房押金，以保證出租房屋內(nèi)的家電等公共設(shè)備的正常使用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內(nèi)的水電費(fèi)后且家電等公共設(shè)備完好無損，甲方在收到本收據(jù)后歸還乙

方押金。

甲方簽字：

乙方簽字：

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