租房繳納押金,這是一種規則一樣的存在。只要租房我們就要向房東繳納押金,當租賃關系結束時,沒有發生損壞的情況下,房東是將押金如數放還的。那么對于租房押金,還有些朋友有個疑問,租房押金一般交多少比較合理呢?
一般來說租房押金是雙方協商的結果,押金法律并未規定其性質,是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度,一般認為是屬于要物合同,要有金錢的實際交付合同始能生效,屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態,因為房東可擔保房子不會被房客給損壞,從押金中求償,也可以擔保租金之按時給付,所以在一般租賃合同中相當常見。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的。
3、其中要尋找正規的中介公司,好是全國連鎖的那種中介公司,好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。
6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業,房東應立即全額無息退還押金予租客,且租客有權追究房東的違約責任。
一、租房子一般交多少押金
一般市場上是交一個月的租金為押金,再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決。
租房一般都得交押金,
押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況,
收取押金的目的是房東為了保障自己物品。
沒有特殊情況,退房的時候押金都會全數退還的。
有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金,但金額不大的。
對于租房押金的話題,應該從為什么要交租房押金來看。它的特點,作用都是租房要交押金的原因。