軍產房顧名思義是軍隊產權性質的房子，一般是指由部隊提供用地，并且由開發商出資建造的房子。軍產房是指的權歸國家軍隊的房產，一般情況下必須是一次性付款購入。在正常情況下同一的軍產房價格相對較同一的商品房低。那么軍產房是否可以更名？軍產房又應該如何更名？

軍產房是否可以更名？

1、由《軍隊現有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營字第530號印發）第四條規定：出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。

2、按軍隊房地產管理規定，軍產房的產權單位是總后勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。所以軍產房是可以更名過戶的，但是審批手續要齊全合法。

3、軍產房是指軍隊享有房屋權的房屋。依據中華人民共和國住房與城鄉建設部房地產業司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條規定：軍隊房屋產權屬軍委、總部，權性質屬軍產，“產權單位”填總后勤部。

4、因此購買軍產房時，不用去房產局辦理房產證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產證。有軍隊的軍產證，軍產房的產權有一定保障。不過軍產房沒有產權證，有兩個缺點：銀行和公積金管理一般不提供貸款；問題難以解決。

軍產房如何更名？

軍產房是部隊集資建的房子，土地是部隊的，不歸房產局管，能不能過戶房產局說的不算。軍產房不作為國家允許的上市正常手續的商品房，如果軍隊同意過戶給個人，可以直接拿著原來的手續去軍隊住房室，直接改名出本。

1、準備材料： 買房或賣方的身份證原件、戶口本、結婚證、房證、房屋買賣合同（以上證件均復印兩份，在交易前一日就復印好，交易市場有復印的但需要排隊而且收費為0.5元一張，更主要的是會浪費很多時間），離婚的需要提供離婚證，單身要開單身證明，第一次結婚的需要開具初婚證明，在所在轄區的婚姻登記處開具。準備好這些本本證證及復印件，幾乎就完成了二分之一。

2、周一至周五早八點半到建行辦理銀行資金托管，建行是免費辦理，有的銀行是需要繳納托管金的萬分之五。

3、周一至周五早9 點去交易市場四樓辦理手續，“體現在房證上的人及配偶還有買房者都需要親自到場。”

4、辦理完過戶手續后再去旁邊的稅務窗口辦理納稅完稅。整個辦理流程基本上就是時。如果你找一個代辦的費用是五百元，還會幫買賣雙方簽署一個買賣合同，包括很多細節（水電費、物業費、電話費的結算、屋內陳設的歸屬等等）。幫你做到了這些，五百塊錢還算是物有所值。需要代辦的，銀行工作人員會推薦或自己去交易市場旁的中介市場去找一家即可。

5、如貸款請咨詢銀行個人信貸，銀行的工作人員會詳細的告訴你該怎么做。辦理貸款的費用是460左右，至于哪家銀行就不在這里公開了，自己多打聽打聽吧。

以上就是“軍產房是否可以更名和軍產房如何更名”的全部內容，但是不同的情況的無房產證的房子風險有大有小，畢竟我們在城市里生存，這樣的房子相對，我們有時也不得以而選擇這樣有風險的房子。