在房屋租賃關(guān)系中，我們涉及到交稅的問題，涉及的稅種較多，印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅等等。那么對于租賃關(guān)系中印花稅來說，到底是誰來交？租賃合同范本是怎樣呢？

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿（層／廳）＿＿＿＿＿＿＿＿＿號場地，面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條　租賃期限

自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，共計＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月；

免租期為自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。

第三條　續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式：

１．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前＿＿＿＿＿＿＿＿日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。

２．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條　租金

租金共＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，實行＿＿＿＿＿＿＿＿＿（一年／半年／季／月）支付制，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議　＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)乙方交＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，＿＿＿＿＿＿＿＿＿年后再交租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，然后依次交納。

第五條　保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條　乙方權(quán)利義務(wù)

１．有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

２．自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

３．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。

４．應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條：協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿的標準支付違約金：

１．未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿次書面通知未改正的。

２．進行其他違法活動累計達＿＿＿＿＿＿＿＿＿次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

３．將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

４．逾期＿＿＿＿＿＿＿＿＿日未支付租金或水電、＿＿＿＿＿＿＿＿＿等費用的。

５．違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

６．未經(jīng)甲方同意連續(xù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿日未開展經(jīng)營活動的。

７．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方或乙方因自身原因需提前解　除協(xié)議的，應(yīng)提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照＿＿＿＿＿＿＿＿的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予　以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條　爭議的處理

１．本協(xié)議受＿＿＿＿＿＿＿＿＿國法律管轄并按其進行解釋。

２．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決

（１）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

（２）依法向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

中華人民共和國印花稅暫行條例

法規(guī)文號：　國務(wù)院令【１９８８】第１１號

第一條　在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

第八條　同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。按房屋租賃協(xié)議金額千分之一計算貼印花稅，如房屋租賃協(xié)議是２年的按２年一并計算貼印花稅

論是營業(yè)稅還是房屋租賃印花稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說，“房屋租賃印花稅”是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關(guān)系中的直接負稅人，承租人有責(zé)任和義務(wù)督促對方（房東）提供合法票據(jù)以支付房屋租金。因此很多情況下，“房屋租賃印花稅”的繳納和后負擔(dān)則是租賃雙方協(xié)商的結(jié)果。“房屋租賃印花稅”的納稅義務(wù)發(fā)生時間為取得房屋租賃收入的當(dāng)日。如果租賃雙方約定是按月結(jié)付房屋租金，則應(yīng)當(dāng)按月并于月終后１０日內(nèi)申報繳納稅款。

通過上述的介紹。租賃合同范本為大家在今后的租賃過程中簽訂合同來提供參考。我們通過了解房屋租賃交稅的相關(guān)知識，了解到印花稅應(yīng)該誰來繳納。