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簡單租房合同無效的情形

2015/11/2 10:36:00 來源：房天下瀏覽量：1004

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由于社會活動的復雜多樣，《民法通則》和《合同法》對于合同效力的認定僅僅是規定了認定標準，但涉及到具體的合同，還需要結合相關司法解釋以及其他法律、法規來認定。下面主要就可能導致城市房屋租賃合同無效的情形進行分析：

1、因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效。

(1)無民事行為能力人或者無權代理人簽訂的簡單租房合同;

(2)限制民事行為能力人或者越權代理人簽訂又未經追認的簡單租房合同。

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