1、對(duì)標(biāo)的物約定不明確,尤其是對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛;
2、對(duì)標(biāo)的物的使用約定不明確,承租人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性使用,致使租期屆滿后租賃物已無(wú)法繼續(xù)使用;
3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確,根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定,一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),但當(dāng)事人另有約定的除外。
4、租房協(xié)議履行中出現(xiàn)的欺詐。
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