選準(zhǔn)房東，看清真假房東

對(duì)于租房的人來說，一般找房源來自于兩種情況，一方面是通過朋友介紹或者自己上網(wǎng)尋找，另一方面是傳統(tǒng)的方式即委托中介公司，而現(xiàn)在許多的大學(xué)生剛為了節(jié)約，不通過中介找房子，就自己在外面找房子，但是，有時(shí)候在網(wǎng)上找的房源不一定就是真實(shí)的。

記者走訪了漢口的一家中介，正好采訪了一位帶店里來找房的剛畢業(yè)的大學(xué)生小王，小王說，“因?yàn)橹白约涸诰W(wǎng)絡(luò)上找了一套房子，但是要交錢的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)房東是假的，所以現(xiàn)在就到中介來咨詢，看有沒有適合的房源，至少也可以有和保障吧”。

小王說，“之前他在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)了一個(gè)帖子，欲求租一套一室一廳的房子，帖子發(fā)出后，有不少人回應(yīng)，但房子不是離公司太遠(yuǎn)，就是價(jià)位太高，事情也因此耽擱下來，直到一天午后，有位中年男子打電話給我說，要出租房子，就在公司，而且價(jià)格還相當(dāng)，我聽后很高興，于是叫上同事小李陪我去看房，在看房的過程中，小李在我耳邊嘀咕：“你不覺得房東很慌張嗎?還有，你看同區(qū)的房子，他家怎么比別家的租金那么多?你可要小心一點(diǎn)。”在小李的提醒下，我要求房東在簽合同時(shí)，把房產(chǎn)證拿來讓我看，但簽合同那天，房東只是從包里取出一紅本晃了一下就放進(jìn)包里。我堅(jiān)持說要仔細(xì)看，他才極不情愿地把房產(chǎn)證拿給我，還沒等我細(xì)看，他又搶了回去，我感覺事有蹊蹺，就謊稱自己錢沒帶夠，改天再簽合同。”

如何辨別真假房東的注意事項(xiàng)

每個(gè)在外地求學(xué)、工作的人都可能會(huì)遇到租房的問題，在租房屋時(shí)，要檢查房主的房屋產(chǎn)權(quán)證的做法是必須的，在看房東的神態(tài)有沒有異樣或是緊張，為了防止假房主騙錢，我們一定要仔細(xì)檢查房主的房屋產(chǎn)權(quán)證，還有必要看一下房主的身份證原件，同時(shí)，為了保證房主的證件不是偽造的，好再到房管所、居委會(huì)或物業(yè)部門了解一下房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。

據(jù)相關(guān)專業(yè)的律師提醒，在租房時(shí)不僅要辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑧?yīng)該還要看一下房產(chǎn)證是否還有其他人的名字，是否由幾個(gè)人共有該房屋，以及是不是存在抵押等情況。

小編在此也告知大家?guī)c(diǎn)意見和建議，供大家參考：

1、房主出示房屋權(quán)屬證明原件，如產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。

2、出示身份證件、戶口本原件，現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別真?zhèn)巍?/p>

3、介紹一下房子和小區(qū)周邊的狀況，從其言談間了解房主是否熟知房屋的基本情況。

4、跟鄰居側(cè)面打聽房屋及房主狀況，以確定是否屬實(shí)。