一般來說，個人租房都是比較長期的租房，持續時間也比較久，而在咱們入住的時候，房東也會要求租客提前預付房租，根據租房行業的“潛規則”來說，預付的房租一般為三個月，同時還會繳納不定額的押金(一般為一個月租金)。而對于租客來說，要預付房租，沒問題，但是在預付房租之前，也是需要簽訂個人租房合同的。
合同具有法律效應，同時也要求嚴謹，雖然對于咱們來說，要擬出一份合同是很困難的，但是在這個網絡時代，網上已經可以找到很多個人租房合同范本了。但是在這些范本中，咱們卻需要自行選擇更加規范的范本。對于個人租房合同范本來說，其實也是有要求的，有些條款是必須清楚列明的。下面，咱們就來詳細的說說吧!
個人租房合同范本中必須列出的第一個條款，便是租住房屋的地址，這個地址是必不可少的，需要精確到門牌號，并寫明房屋的面積。
個人租房合同范本中必須列出的第二個條款，是關于租金多少，支付方式，支付時間，支付周期以及房東收款賬號信息。這里需要提醒大家一個問題，一般來說，現在咱們支付租金都是以匯款的方式，不管是銀行柜臺匯款還是ATM機打款，咱們都應該將相應的憑據收好，避免出現不必要的糾紛。
個人租房合同范本中必須列出的第三個條款，是關于房屋中現有設施設備情況的說明，其中應包括房屋中設施設備的數量，品種，是否正常使用等。不少細心的朋友會將其做成附表，并將設施設備的維修條款附加在內，若是物品出現需要維修的情況，則可以根據合同約定執行。
個人租房合同范本中必須列出的第四個條款，是關于房屋是否可以轉租進行約定。一般來說，個人租房合同范本中對于租期都是有一個界定的，一般都是一年，但是很多朋友可能租不滿一年便想退租，甚至有朋友會將房屋轉租。那么作為房東，是否允許租客這樣的行為呢?好可以將轉租事宜列明在合同中，以免出現糾紛。
個人租房合同范本中必須列出的第五個條款，便是關于違約責任。不管哪一方出現違約情況，都應該受到懲罰。在合同中列明違約責任，對于以后可能出現的糾紛會有極大的幫助。
