所謂合租，顧名思義，也就是于其他人一起租住房屋，這種租房形式在咱們?nèi)粘Ｉ钪幸彩潜容^常見(jiàn)的。畢竟，要一力承擔(dān)一套房子的租金，對(duì)于普通打工族來(lái)說(shuō)并非是那么簡(jiǎn)單，也并非是那么容易的!而合租房屋也以自己價(jià)格低廉的吸引了不少的用戶。但是不得不說(shuō)的是，合租房屋是講究技巧的，簽訂合同也有眾多的注意事項(xiàng)!

　　合租房屋技巧多，而其中的第一個(gè)技巧，便是關(guān)于合租人的，對(duì)于合租人，咱們必須知根知底!

　　合租人，也就是于咱們一起合租房屋的人，雖然很多時(shí)候這些合租人都是陌生人，但是咱們對(duì)于他們的了解也是不能少的。建議大家在簽訂合租合同之前，一定要對(duì)合租人的身份、職業(yè)、生活方面的一些習(xí)慣進(jìn)行核查。考慮該合租人是否安全，是否適合自己。如果方便的話，好能索要合租人的工作地址以及聯(lián)系方式、身份證件。

　　合租房屋技巧多，而其中的第二個(gè)技巧，便是簽訂合同。

　　一般情況下，只要是租房，只要涉及到經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題，咱們好都能簽訂合同。合租房屋也是一樣的!簽訂合租合同之前，咱們一定記得檢查合租房屋房東的房產(chǎn)證以及身份證件，證明合租房屋是在合理合法的情況下出租的。如果與自己簽訂合同的是二房東，咱們需要二房東出示與原房東簽訂的租房合同，并與原房東取得聯(lián)系，證明二房東的轉(zhuǎn)租行為是得到原房東的同意的!

　　合租房屋技巧多，而其中的第三個(gè)技巧，便是合租房屋的費(fèi)用分?jǐn)傂杳鞔_。

　　合租房屋，咱們很多費(fèi)用都是需要與合租人一起分?jǐn)偟模绶孔猓缢姎猓缥锕苜M(fèi)、除渣費(fèi)等等。都是平分嗎?當(dāng)然不是!一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)實(shí)生活中比較公平的方式是以人頭來(lái)計(jì)算。一間房屋中居住的人可能是不一樣的，以人頭費(fèi)來(lái)分?jǐn)傎M(fèi)用，則顯得更加公平。

　　合租房屋技巧多，而其中的第四個(gè)技巧，便是明確責(zé)任。

　　相對(duì)于有據(jù)可查的費(fèi)用分?jǐn)偅?zé)任、義務(wù)的劃分對(duì)于合租者來(lái)說(shuō)更為困難。比如公共空間的占用比例、衛(wèi)生負(fù)責(zé)人、洗手間和廚房的使用時(shí)間、餐飲問(wèn)題、寵物的活動(dòng)范圍、客人的來(lái)訪及留宿以及何時(shí)應(yīng)保持安靜等。合租者不但有愛(ài)護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)，并有維護(hù)的責(zé)任。所以社區(qū)建議合租者在簽訂合租合同時(shí)要約定好雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并體現(xiàn)在合同中，以達(dá)到自我約束、相互約束，和諧相處的目的。