合同" width="200" height="150" title="看房,租房合同">

首先要根據(jù)自己的工作地點(diǎn)來選擇，這樣會節(jié)省生活成本，而在實(shí)際租房過程中，要注意以下事項(xiàng)。

選擇正規(guī)中介：選擇有良好口碑的房屋中介機(jī)構(gòu)，他們手上有很多房源信息，可幫你快速尋找到適合的房源，而且正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)看房之前是不需要繳納任何費(fèi)用的。

確認(rèn)房屋安全：租房子不能只圖租金，一定要認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子，或者是危房。

配套是否齊全：上班族需關(guān)注，包括交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。注意房子周圍環(huán)境，盡可能遠(yuǎn)離餐館、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清。同時(shí)，這些費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要事先談妥，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，怎么交這筆費(fèi)用，要弄明白。

明確責(zé)任界定：不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓二房東拿出與房東的租房合同等證明，以免上當(dāng)。簽合同后，要留下二房東的聯(lián)系方式。

租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能是口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。一般房東會要求繳2個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。

簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，好將屋內(nèi)物品詳列一份清單，作為合同附件收好，注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金等，避免使用模糊語言，你想租一年就不要簽半年合同，防止房東中途提高租價(jià)。

同時(shí)，違約責(zé)任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金。