房屋租賃,租房" width="200" height="150" title="房屋租賃,租房">

桂林個人租房合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 1、出租房屋為位于平度市同和街道辦事處市場西路建筑公司的獨院一套。 2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 第二條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居住 使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條 租金及支付方式 1、 該房屋年租金為 8000 元（大寫 捌仟元整 ）。 2、租金的支付方式為先預付租金后入住，租金為年付。 3、乙方應當于本合同簽訂時向甲方支付租金 8000元，以后租金于每次支付期限的到期前1個月支付。 4、根據(jù)房屋設施和設備情況，乙方應向甲方交納房屋設施設備押金 1000 元（大寫壹仟元整），乙方支付首次房租時將此押金一同支付甲方。本合同租賃期滿房屋無問題后無息返還乙方。 第四條 租賃期間相關費用 乙方應按時交納包括水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等在內(nèi)的自行負擔的費用。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇要求乙方將依附于房屋的裝修歸甲方、要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方出售房屋，應提前 1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條 合同的變更、解除與終止 1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （6）拖欠房租累計1個月以上。 因上述原因?qū)е录追浇獬贤瑫r，并不免除乙方對造成甲方損失的賠償責任。 第八條 違約責任 1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。 2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。 3、如乙方發(fā)生違約拒不支付違約金或滯納金時，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除。 第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十一條 本合同自雙方簽字或蓋章后生效。 第十二條 本合同及附件一份，與合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日