大學生 Les résidences universitaires-CROUS
在法國,設在大園內或市內的大學生均由大區大學及事務管理 (CROUS) 負責進行管理。內設 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設備的單人房間,廁所和淋浴為樓層公用。公共設施還包括:公用小廚房、工作和會議室等。某些還提供一些特殊服務,例如:公共部分的 打掃、提供床單、常駐保安看守,等等。這類住所的平均租金在每月 120 至 300 歐元之間。
這些住房依照學生社會條件進行分配。獲得公立大學生的住房困難,尤其是在巴黎。因為這些住房通常優先為獎學金享受者預留。對于外國留學生,則優先分配給法國政府獎學金享受者。
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私營大學生 Les résidences étudiantes privées
這類專供大學生租用的私營分布于法國各大城市。為彌補公立大學住房的不足,近幾年來,法國的私營大學生得到了很快的發展。
私營大學生通常提供帶家俱和設備的單間套房 ( Studio) ;內設簡易廚房,視情況可配帶餐具;公用設施包括:咖啡廳、電視室、會議室、復印室、自動洗衣房,等等。
這些單間套房根據適用于私營部門的租賃法規出租;須簽訂租約并按要求繳納押金。如在離開住房時,房屋設施保持搬入時的原樣狀況,則可退還押金。
在某些私營大學生, 電費由學生自付, 而且如果居住時間至少超過一年時, 還須繳納居住稅 ( Taxe d’habitation) 。這類住房的月租金巴黎約需 590 至 686 歐元,外省 400 至 686 歐元。
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私人住宅 Le logement privé
租用這類私人住宅,即使是帶家俱房間或單間套房,通常要求出示父母擔保書,以保證如期支付房租。一般來說,房東對房客的經濟收入有嚴格的要求,即申報的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示近幾個月的工資單或近一兩年的年收入申報單。如果需要有人作擔保的話,擔保人的收入必須至少高于房租六至八倍。
這類住房通常需要通過物業中介管理公司尋找;也可通過報刊廣告直接向房主租用。按照法國的習慣,房租由兩個部分組成:一是歸屬房主的住房租金,另一部分稱 作“雜費負擔 ( Charges) ”,主要用于支付日常公共開支,例如:信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃,等等。雜費金額視住房大小和樓房檔次而不同。學生住房的雜費大約在每月50 歐元左右。在租房廣告中,如有縮寫注明“ CC ”,也即“ charges comprises ”,其意思是所列的房租中已經包含了“雜費 ”;否則,還應另加雜費。為謹慎起見,應隨時詢問房東或房產經紀公司房租是否包含雜費。
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家庭寄宿 Le logement en famille
所謂家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間,和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適;對留學生來說,也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式,例如,包早餐,或者允許使用房東家庭的廚房,等等。房東對房客在擔保以及繳納房租方面的要求也會因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間,外省價格可以減半。這種住房的大缺陷當然是獨立性受到限制,例如,在聲音、在接待朋友等方面。
這類住房在網上沒有的平臺,需要到當地之后咨詢一下和相關機構。
旅館 Les h?tels
旅館住宿由于價格昂貴,至少每晚在 48 歐元左右,所以只能是臨時的權宜之計。值得了解的是,在法國,某些旅館實行遞減價格制,對連續居住一個月以上的客人采用優惠價格。